今天，筆者想跟大家聊一聊，關(guān)于店租的事情。??

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“我已經(jīng)走投無(wú)路了” ? ???

在珠海開餐廳的李老板在房東面前哭了：

“求求你把20萬(wàn)押金還給我！這是我的救命錢！ 我開的餐廳已經(jīng)停業(yè)2個(gè)月了，一個(gè)月十萬(wàn)的房租承擔(dān)不起，要關(guān)門了，我實(shí)在是沒(méi)錢了，住的房子已經(jīng)賣了，老婆孩子都回老家住了，員工天天吃面條。”

珠海的李老板，湖南株洲人，在珠海開了一家"老家土菜館"餐廳 ?，主打湖南株洲本地菜，人均80-100元，招牌魚頭和農(nóng)家風(fēng)味裝修是其特色，疫情來(lái)襲之前，這家位于珠海斗門區(qū)的湖南特色菜館也攢下了不少回頭客。

沒(méi)想到疫情的發(fā)展，改變了一切。 ?

“這關(guān)門一關(guān)就是2個(gè)多月，沒(méi)有收入，還要不停開支，門店恢復(fù)堂食后沒(méi)生意又關(guān)門了，要支撐到七八月份，需要最少80萬(wàn)，現(xiàn)在房租還差一個(gè)月到期， 老婆孩子都返回老家住著了！我實(shí)在是撐不下去了！”

"還有一個(gè)月租期就滿一年了，我希望房東您能夠體諒我一下，那20萬(wàn)押金是我現(xiàn)在僅剩的希望！ "李老板對(duì)房東哭著說(shuō)道！

對(duì)于該不該返還20萬(wàn)押金，網(wǎng)友們討論異常激烈，以下是網(wǎng)友們的熱門評(píng)論：

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店租難題 ? ?

2017年9月開始，李先生租用房東潘女士的沿街商鋪經(jīng)營(yíng)餐飲店，多年來(lái)，憑借著自己的一身“好手藝”，積攢了不少人氣，很多顧客慕名而來(lái)，店里生意也越來(lái)越紅火。

然而，近年外賣餐飲崛起、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，加之該商鋪所在地段實(shí)施政府路面改造工程一定程度影響了客流量，李先生承租商鋪營(yíng)業(yè)收入急劇下滑。

李先生找房東協(xié)商減免租金遭到拒絕 ?，就沒(méi)有按期支付租金。沒(méi)有想到，2019年10月，房東一紙?jiān)V狀告到法院，要求李先生按約支付租金。

2019年12月，經(jīng)法院調(diào)解，雙方綜合考慮道路建設(shè)的期限及對(duì)承租人經(jīng)營(yíng)的影響程度，最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議：房東同意減免100日租金11余萬(wàn)元，李先生則承諾于2020年2月28日、3月30日前分兩期補(bǔ)齊未付租金29余萬(wàn)元。

當(dāng)時(shí)，李先生對(duì)這個(gè)結(jié)果還是相當(dāng)滿意的，畢竟房東作了較大的讓步 ，并同意分期履行，有效緩解了資金運(yùn)轉(zhuǎn)的壓力。且根據(jù)預(yù)期，門店的營(yíng)收隨著春節(jié)假期的到來(lái)會(huì)有大幅提升，屆時(shí)按約履行應(yīng)該不成問(wèn)題。

沒(méi)成想到，新冠肺炎疫情來(lái)勢(shì)洶洶，本來(lái)打算的春節(jié)“黃金周”成了泡影 ?，還浪費(fèi)了大量準(zhǔn)備好的食材，無(wú)疑是“雪上加霜”?？煲狡诘淖饨?、工人的工資，不僅是壓力重重，更是一場(chǎng)生存危機(jī)。

疫情之下，餐飲行業(yè)成為受疫情影響最為嚴(yán)重的行業(yè)之一，像李先生這樣規(guī)模的門店，一個(gè)月的損失就要十幾萬(wàn)元，短期內(nèi)難以恢復(fù)如常，最終潘女士同意順延4個(gè)月，并表示今年的租金問(wèn)題，待疫情后可參照市場(chǎng)行情再行協(xié)商。

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你的店租呢？ ?

有些房東還是很通情達(dá)理的，有些則是唯利是圖，不講道義只講利益，疫情是每一個(gè)餐飲人都不愿意看到的黑天鵝，也是整個(gè)社會(huì)的損失，大家都要團(tuán)結(jié)一心，才能夠戰(zhàn)勝疫情帶來(lái)的巨大損失，人間應(yīng)該有大愛，而不應(yīng)該僅僅只有錢！