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?杭州一生煎店房租從40萬(wàn)漲到120萬(wàn),老板直呼吃不消

紅餐編輯部 · 2023-12-06 19:23:01 來(lái)源:紅餐網(wǎng) 1290

一邊是餐飲老板們哭訴賺不到錢,一邊是網(wǎng)友們吐槽月薪2萬(wàn)吃不起麻辣燙,餐飲行業(yè)的錢到底都去了哪兒,都進(jìn)了誰(shuí)的口袋?

近日,杭州一生煎店房租從40萬(wàn)漲到120萬(wàn)的消息傳遍了網(wǎng)絡(luò),引起了大家對(duì)小微商家生存環(huán)境和房租上漲問(wèn)題的關(guān)注。

在西部決策發(fā)布的一段視頻中,一位杭州的餐飲老板介紹說(shuō),他曾在杭州鼓樓經(jīng)營(yíng)一家生煎店,那邊人流量比較多,生意還不錯(cuò)。最初的時(shí)候店鋪的房租是40萬(wàn)一年,生煎包一個(gè)賣6毛錢,后來(lái)房租漲到了60萬(wàn)一年,對(duì)應(yīng)的生煎包也只能漲價(jià),漲為1元一個(gè)。然而,令人意想不到的是,再后來(lái)房租直接飆升到了120萬(wàn)一年,漲幅達(dá)3倍之多。該餐飲老板表示,吃不消了,只能搬離。

對(duì)于小微商家來(lái)說(shuō),房租無(wú)疑是一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)。

該視頻發(fā)布后,立刻引起了網(wǎng)友們的激烈討論。有網(wǎng)友直言,120萬(wàn)的房租,直接擊碎了我要去杭州開店的夢(mèng)想。也有網(wǎng)友表示感同身受:我們店鋪食材成本占銷售額三成多左右,人工房租三成多左右,毛利三成多,還有就是水電另算,物業(yè)管理費(fèi),一些店鋪的損耗和新添置,還有一些亂七八糟的支出,一年平均下來(lái),也只是微利。

圖片來(lái)源:今日頭條評(píng)論區(qū)截圖

實(shí)際上,該杭州餐飲老板的遭遇絕非個(gè)例。因?yàn)榉孔膺^(guò)高,導(dǎo)致門店關(guān)門幾乎成了一種餐飲行業(yè)的常見(jiàn)現(xiàn)象。在社交媒體上,也有不少餐飲創(chuàng)業(yè)者分享自己因?yàn)榻徊黄鸱孔舛坏貌魂P(guān)店的辛酸經(jīng)歷。

此前,在小紅書上,一位開早餐店的店主分享了自己開店到關(guān)店的經(jīng)歷,去年9月,她投資20萬(wàn)加盟了一家早餐店,選址在一座新建的住宅樓下,每月租金9300。剛開始,因?yàn)橛泄さ卦谑┕顟B(tài),會(huì)有工人前來(lái)就餐,除去工人們付的現(xiàn)金,每天光線上的流水最低都在3000元上下,那時(shí)候雖然累但也開心。

然而今年,生意越來(lái)越差。無(wú)奈之下,在早餐的基礎(chǔ)上加上了13元隨意吃的快餐來(lái)吸引人氣。可是情況仍然不容樂(lè)觀,日營(yíng)業(yè)額保持在2400-3400之間。每月除了房租9300之外,還要交物業(yè)費(fèi)1000、師傅工資7500、夏天電費(fèi)6000、食材費(fèi)用等等,加上是加盟店,利潤(rùn)本身就不高。仔細(xì)算來(lái),20萬(wàn)投資金還未回本。

租期滿一年后,因?yàn)榉繓|把房租將上調(diào)到每月11000。權(quán)衡之下,這位早餐店店主最終還是決定關(guān)店。

關(guān)于餐飲創(chuàng)業(yè),有不少人認(rèn)為,人離不開吃,賣吃的容易賺錢?還有部分創(chuàng)業(yè)者單純的以為開個(gè)餐廳,成本不外乎租金、人力與食材,虧不了多少。事實(shí)上,餐飲經(jīng)營(yíng),有很多變動(dòng)成本,比如獲客成本、營(yíng)銷成本、交易成本等,這些成本都將直接影響餐廳的利潤(rùn)率。

總而言之,餐飲創(chuàng)業(yè)并沒(méi)有想象中那么簡(jiǎn)單。然而,總是有人經(jīng)不住誘惑,近年來(lái)餐飲業(yè)迎來(lái)了不少創(chuàng)業(yè)小白。

圖片來(lái)源:紅餐網(wǎng)攝

據(jù)企查查顯示,今年1-10月全國(guó)餐飲累計(jì)新增注冊(cè)量為350.1萬(wàn)家,較去年同期多了37.4萬(wàn)家。與此同時(shí),全國(guó)餐飲累計(jì)吊銷量達(dá)105.6萬(wàn)家,去年同期為53.8萬(wàn),吊銷量較去年增加51.8萬(wàn)。

在不確定的環(huán)境下,紅餐網(wǎng)專欄作者鄒通曾表示,餐企要穩(wěn)定地發(fā)展下去,一定要培養(yǎng)多元化的業(yè)務(wù)模式。以前只做堂食的,可以引進(jìn)外賣;只做線下?tīng)I(yíng)銷的,可以嘗試私域和短視頻。

對(duì)餐飲經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō),需要花費(fèi)大量的時(shí)間去探索和研究門店的盈利模式,不斷進(jìn)化,提高自身模式的“彈性”才能適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境。

 

(作者:紅餐網(wǎng)何莉;編輯:李唐)

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